vanliga frågor


Organisationsnummer?
714000-0154

Byggnadsår?
1951-1955

Fastghetsbeteckningar?
Finntorpsvägen 1, 3 - 103:5
Finntorpsvägen 5 - 104:2
Finntorpsvägen 7 - 104:1
Finntorpsvägen 8 - 96:1
Finntorpsvägen 9 - 97:3
Setterwalls väg 2, 4 - 104:2
Fredrik Jahns gränd 4 – 14 - 103:5
Finntorpsvägen 6 (garaget) - 105:1

Senaste stambyte?
  • Stambyte Finntorpsvägen 3 - 2004
  • Stambyte Fredrik Jahns gränd 4-14 - 2005/2006
  • Stambyte Finntorpsvägen 7, 8 och 9 - 2008
  • Stamrenovering Setterwalls Väg 4 - 2001/2002

Antal lägenheter?
270 st.

Antal lokaler?
30 st.

Godkännes juridisk person?
Nej.

Tillämpas hembud?
Nej.

Vilka gemensamma utrymmen finns?
4 st tvättstugor.Grovtvättmaskin finns tillgänglig i tvättrummet på Setterwalls väg 4 mot utkvittering av tvättkort.
Kostnad:100 kr
Några cykelförråd samt barnvagnsrum i vissa fastigheter.
Gemensam bastu. Önskar du tillgång dit så kan man köpa en bricka från Eva på kontoret.

Är delat ägande tillåtet?
Ja.

Får minderåriga äga?
Nej.

Tillåts andrahandsuthyrning till minderåriga?
Nej.

Finns det några kända förändringar av föreningens ekonomi?
Nej.

Tar föreningen ut några avgifter för överlåtelsen?
Ja, en överlåtelseavgift om 1100 kr (2,5% av basbeloppet) faktureras köparen. Vid pantsättning tas en avgift om 440 kr (1% av basbeloppet) ut.

Finns det en inre reparationsfond?
Nej.

Vad ingår i avgiften?
Värme, vatten, källarförråd, tv-kanaler genom Comhem, bredband genom Bredbandsbolaget.

TV-leverantör
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med ComHem som leverantör av kabel-TV till våra medlemmar. Avtalet ger 149:-/ i rabatt.

Information om bredband
Alla lägenheter har en fiberanslutning till Bredbandsbolaget installerad, vilket ingår i avgiften. Dock krävs att du tecknar eget avtal med Bredbandsbolaget för att få anslutning.

Den kabel som installerats mellan skåpet och lägenheten får ej "klamras" utan måste ligga i kanalisation för att klara de krav som är ställda. Detta medför att om man skulle dra kabeln vidare i lägenheten, så måste det installeras en kanalisation (kabellist). Om lägenhetsinnehavaren vill dra om kabeln så går det bra att köpa en vanlig patchkabel som går att klamra.

I de flesta fallen så sitter första telefonuttaget i hallen vilket medför en enklare installation för de som vill ha Bredbandsbolaget som telefonioperatör. Om man kopplar in Bredbandsbolagets telefoniutrustning på första jacket så kan övriga telefoner i lägenheten användas som vanligt trots att man nyttjar Bredbandsbolagets nät ut från fastigheten.

P-platser och garageplats?
Det finns ett inomhusgarage där platserna kostar mellan 550 kr och 800 kr per månad. Garaget har för närvarande kö. Det finns även parkeringsplatser utomhus som kostar 250 kr per månad, även dessa har en kö.
Garage- och parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar. Anmäl intresse till Eva på kontoret.

Hur sköts trappstädningen?
Av en städfirma.

Är 3-fas indraget?
Ja, delvis.

Är grunden ok?
Ja.

Vad för slags fläkt kan man ha i lägenheten?
Kolfilterfläkt. Filtret bör  bytas varje eller varannat år för bästa effekt.
Man får ej koppla fläktens utsug till kökets ventilation.

Skötselråd av lägenhet
Om balkongdörren blir trög att stänga, kan det hjälpa att olja stängningsmekanismen.
Vid stopp i avloppsbrunnen/avloppet, så ansvarar medlemmen för ytliga stopp i brunnen och föreningen för stopp längre ner i rören. Stoppa ner fingrarna i brunnen,  grip tag i kantenoch lyft rakt upp. Då kommer insatsen upp från brunnen. Efter rensningen kan du ta lite diskmedel runt kanten på insatsen, så sitter den inte lika hårt nästa gång.

Säkerhetsdörr - föreningen har avtal med Secor.

Vad är det för uppvärmning i fastigheten?
Fjärrvärme sedan 2008.

Finns bygglov för balkonger?
Nej, däremot går det att glasa in befintliga balkonger vilket dock kräver bygglov.

Råder det eldningsförbud i fastigheten?
Nej.

Vad gäller om hemförsäkring?
Du måste teckna vanlig hemförsäkring.
Från och med 1 januari 2018 måste du även teckna ett bostadsrättstillägg eftersom den kollektiva försäkringen via Länsförsäkringar avslutas.

Konsumentservice kan man enkelt jämföra olika försäkringsbolag. Det är bara en av flera oberoende jämförelsetjänster där ute. Föreningen är försäkrad i Länsförsäkringar.

Kan föreningen låna ut portnycklar till t ex hemtjänst?
Nej, föreningen har inte möjlighet att låna ut extra portnycklar till medlemmar. Det är upp till den boende att själv kopiera nycklar. Föreningen hjälper till med att skriva ett godkännande till låssmeden.

Skadedjur och ohyra
Föreningen står för skadedjurssanering av föreningens lägenheter. Medlemmar som har problem med skadedjur ombedes omgående felanmäla detta. Se kontaktinformation under Felanmälan.

Vem kan svara på fler frågor?
Eva arbetar deltid på vårt kontor på Finntorpsvägen 5 E, besökstid måndag, onsdag och torsdag 9-14, tillgänglih på telefon tisdagar.. Hon kan svara på de flesta frågor eller så hänvisas du vidare till styrelsen.
Kontaktuppgifter:  info@bergangen.se                Tel: 08-601 97 60      Mobil: 070-601 97 30